?

Log in

No account? Create an account

Все интересное в искусстве и не только.


Previous Entry Share Flag Next Entry

Как устроен спальный район США?

Оригинал взят у mechanismone в Как устроен спальный район США?


Совсем недавно Илья написал пост об Омске, который вызвал огромное обсуждение, и осуждение властей, в том, что они ничего не делают. Затем последовали посты из регионов, и прямо из районов Москвы, о том же самом. Я решил не отставать от всех, и тоже пошел на прогулку по своему району, сегодня будем разбираться как устроен типичный спальный район в Хьюстоне.

1. Дизайн - важный элемент строительства, который недооценивается многими, именно из-за отсутствия дизайна получаются однотипные хрущевские районы, которыми продолжают застраиваться спальные районы современной России. Лично я считаю это недопустимым. Планировка и обустройство каждого нового района в США согласовывается с генеральным планом застройки, чтобы районы не строились хаотично, и имели полную инфраструктуру вокруг.




2. Итак, съехав со скоростного шоссе жители попадают на подъездные сквозные улицы, которые ведут к спальным районам. Ограничение скорости на этих улицах обычно - 48 км/ч, это самый низкий скоростной режим в США, помимо школьных зон, с ограничением - 30. Идеальная схема застройка районов - возле шоссе находятся плазы, за ними апартаменты и только за апартаментами начинаются дома. Но такая планировка соблюдается не всегда.



3. К подъездным улицам примыкают уже непосредственно улочки с домами. Все дома в районе должны строиться по общему дизайн-плану, чтобы район выглядел опрятно, площадь домов более или-менее одинаковая, материал облицовки может варьироваться, тип крыши у всех одинаковый, и одного цвета. Таким образом не появляется радуга цветовой гаммы, которая встречается в Российских деревнях. Тем не менее, застройщик не имеет права строить два одинаковых дома в одном районе.




4. Мусор собирается два раза в неделю, если есть желание разделить мусор, то пластик и бумагу можно положить в отдельные корзинки, их заберет другая мусорная машина.




5.


6. Большинство домов в районе строиться сразу, тем не менее район достраивается уже заселенным. Весь строительный мусор хранится внутри стройки, и не растаскивается по улицам. Все дома строятся под ключ, так, чтобы можно было сразу заносить мебель и жить, о строительстве домов поговорим позже.



7. В районе создается ирригационная система, которая превращается в систему каналов и небольших рек для отдыха и рыбалки. Помимо системы отвода воды в дожди эта система поддерживает и экосистему.



8. После застройки в водоемы заселяют рыбу и различных животных. Иногда животные создают неудобства, например в прошлом году семья бобров отгрызла кусок доски с моего забора, чтобы достроить свою плотину.



9. Естественные реки облагораживаются и тоже превращаются в каналы.



10. Кое-где возводятся небольшие дамбы для подъема уровня воды. Русла регулярно чистятся, глубина проверяется, в случае отклонения от планов проводятся плановые работы по углублению.



11.


12.


13. Почему в Москве нельзя стоить красивые гаражи, вместо панельных коробок?



14.


15. Помимо домов застройщик обязан создать полную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят пешеходные зоны, гольфовые и футбольные поля, теннисные корты, баскетбольные и детские площадки, открытые бассейны и т.д.



16. Несмотря на большой район дома внутри стоят "закутками", количество домов в закутке обычно варьируется от 100 до 300. Внутри такого закутка нет сквозных дорог, таким образом внутри отсутствует транзитный траффик. Сам закуток имеет 3-4 выхода к подъездной дороге.



17. Детские площадки никто не огораживает желтым забором, они не бетонируются, на землю насыпается специальные каучуковые обрезки или речная галька, если маленький ребенок упадет - оне не поранится.



18.


19. Навигационные таблички на каждом углу улиц, вообще с навигацией в США полный порядок, потеряться может только блондинка, или абсолютно не смотрящий на указатели Нафаня.



20. Знаки помогают ориентироваться при езде по незнакомому району, не стоит поворачивать не лево, т.к. улица заканчивается тупиком.




21. Пандус, наверное Варламов был бы доволен.


22.


23. Следить за газонами обязан каждый владелец дома, из газона можно сделать что угодно, но он должен быть опрятным. В противном случае вам придет предупреждение, а за ним, если не прибраться в течении двух недель - штраф, в размере $1000, особо непонятливым присылают второй штраф, через еще две недели - $5000.



24. Разве нельзя сделать такие газоны в Москве в спальных районах?



ПС: Предвидя ряд комментариев, сразу отвечу на несколько вопросов:
1. Да, в Хьюстоне тоже есть плохие районы и гетто, но я ходил по своему району. Таких районов по городу большинство, и районы гетто занимает очень маленькую площадь по сравнению с площадями таких районов.
2. Такой дом по карману любому, кто выучился в университете, несмотря на платное обучение, деньги найти можно всегда - было бы желание учиться.
3. Стоимость домов в этом районе колеблется от 150 до 300 тыс., все зависит от площади дома, и вида с заднего двора. Самые дорогие дома с видом на гольфовое поле и выходом на каналы. Жилая площадь дома колеблется в пределах 300 - 800 кв. м.
4. Да, в Москве есть похожий район, построенный по американскому ген. плану, называется этот район Миллениум Парк, вопрос только почему такой район всего один, и почему он по карману только миллионерам, в то время как в Америке такой район - норма жизни.
5. Да, погода стояла плохая.

promo maxim_nm 14:45
Buy for 110 tokens
Так, друзья, сегодня будет рекламный пост на одну интересную тему — сейчас разыгрывается максимальный джек-пот в целых €90 миллионов в одной из новых лотерей под названием Евроджекпот. До начала розыгрыша совсем немного времени — он состоится уже сегодня, в пятницу 22 ноября,…

  • 1
le_trouver April 23rd, 2013
Вы мне только не рассказывайте, что в таком ,как на Вашем фото, поселке живет как минимум 51% населения России.

sensible23 April 23rd, 2013
Теперь многие к этому стремятся.
И берите в расчёт то, что большинство недвижимости в нашей стране - в СОБСТВЕННОСТИ, без ипотеки и аренды.
Мы на первом месте в мире по количеству недвижимости в СОБСТВЕННОСТИ.
А в Омерике 70% живут или в арендованном, или в кредит, выплачивая за этот гипсокартонный домик до пенсии.

le_trouver April 24th, 2013
@Теперь многие к этому стремятся.:

а. стремление - дело хорошее.

были б деньги еще.
=================================
@Мы на первом месте в мире по количеству недвижимости в СОБСТВЕННОСТИ.
А в Омерике 70% живут или в арендованном, или в кредит, выплачивая за этот гипсокартонный домик до пенсии.:



sensible23 April 24th, 2013
800px-NinilchikAlaska_zps2ae7e1dc

Это на Аляске, летом.
Осенью, наверное, будет выглядеть также, как и наша деревня в глубинке.
А уж если заглянуть на стоянку трейлеров, в которых не живут техасские нефтяники!
Или в небелые неблагополучные районы!

le_trouver April 24th, 2013
На Аляске чудесно.

Такие севера, а кругом чистота и зелень.

sensible23 April 25th, 2013
getImageCAO9HX5J

Под Смоленском тоже летом красота.
А какие рассветы, грибы и рыбалка!

le_trouver April 25th, 2013
Только на Аляске живет ,примерно, полпроцента американского населения, а Смоленск - средняя полоса.

Не хотите чукотские или магаданские деревни показать?

sensible23 April 25th, 2013
Население Смоленской губернии нынче 1, 2 млн. чел. Меньше 1% от населения страны.
А до войны было - 4 млн.
2 года оккупации и на 94% уничтоженные города и сёла.
На Чукотке и Колыме не была.
Была в Забайкалье и Приморье, например.
Везде чудная природа и красота. Особенно зимой и летом. И весной, когда "багульник на сопках цветёт". А уж Байкал!
Зимой, при морозе -42 и солнце, идёшь весь покрытый инеем.
Коленки мёрзнут и макияжа как не бывало.

le_trouver April 25th, 2013
Население Смоленской губернии нынче 1, 2 млн. чел. Меньше 1% от населения страны.:

я написал, Вы не заметили: Смоленск это средняя полоса России, сердцевина, европейская часть.

Зачем ее сравнивать с северами??

Сравнивайте с Аляской Магадан.

sensible23 April 25th, 2013
Думаете в Забайкалье теплее, чем на Аляске?
Да и зима в нашей средней полосе тоже месяца 4, а в этом году и все 5. Точно не Техас.
А самое холодное место в мире(если не брать Антарктиду) - это наша Якутия.
А там у нас тоже живут люди. И не ноют.

le_trouver April 25th, 2013
@Думаете в Забайкалье теплее, чем на Аляске? :

думаю, как в Монтане.
=================================
@А там у нас тоже живут люди. И не ноют.:

samarauxoditpodzemlyu-12

sensible23 April 25th, 2013


Погода в Аляске по месяцам


Средняя температура - Аляска

январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь
-1 °C 0 °C 6 °C 14 °C 21 °C 26 °C 28 °C 27 °C 22 °C 15 °C 8 °C 1 °C
-9 °C -8 °C -4 °C 3 °C 9 °C 13 °C 16 °C 15 °C 11 °C 4 °C 0 °C -6 °C

Да, уж. Магадан. Обхохочешься.

le_trouver April 25th, 2013
alaska

sensible23 April 25th, 2013
Ну и что? Наша средняя полоса. Теплее, чем в Архангельске.
А в Монтане тоже есть красота.
1314859218_classic_redneck_moves_640_70


le_trouver April 25th, 2013


  • 1